Перейти к основному содержанию

Покупка гаража: договор купли-продажи гаража 2016

(№ 108296) Вопрос задал(а):
Суслов А. М.
9 июня 2017 г. 21:24:20

Покупка гаража: договор купли-продажи гаража 2016. Одним из самых общераспространенных соглашений, с которыми мы сталкиваемся, является сделка покупки/продажи. Договоренность о покупке или продаже гаражного помещения — это деловая бумага в которой указывается, что владелец передает гаражное помещение в собственность покупателю, после уплаты им определенной суммы денег. Стать собственником гаражного помещения очень просто. Для этого следует оформить договор купли-продажи. В соответствии с Гражданским кодексом, гараж, является строением капитального строительства( недвижимое имущество).

Гаражом также является любое переносное сооружение( движимое имущество), стоящее в определенном месте, не нуждающееся в фундаменте. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам. 8 (800) 333-45-16 доб.214 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России. Как составить договор купли-продажи гаража. Данную договоренность на покупку гаражного помещения можно написать в простой форме в виде одного письменного документа, подписанного двумя сторонами. Факт приобретения недвижимости подтверждается актом и вступает в силу с момента прохождения процесса регистрации.

Оформлять соглашение можно, если собраны следующие документы. паспорт (продавец и покупатель. удостоверение о праве собственности на гараж. договоры обмена, дарственная, продажа, наследство и др. кадастровый паспорт на гаражное помещение. свидетельство о собственности или договор аренды участка, на котором стоит строение.

Согласно нормам и законам Российской Федерации, форма договора купли-продажи гаража обязана заключать в себе четкие данные. Прежде всего это. предмет договора. цена гаражного помещения. Главное требование, при котором соглашение купли-продажи совершается, является предмет договора, а именно гараж, который передается во владение покупателя.

Во избежание недоразумений, обязательно в текст соглашения включается стоимость гаража, которую указывают и цифрами, и прописью. Так же в договоре фиксируется момент проведения оплаты(до или после подписания). В последнем случае прописывается конкретный срок оплаты стоимости помещения и форма оплаты( наличные, перевод на банковский счет и др. В документе также следует отразить такие сведения. местонахождение и адрес. номерация (для помещения, расположенного в ГСК.

положение относительно других гаражных боксов( обособленный или связанный. общая площадь. из каких материалов построен. наличие уровней. В отдельном акте приема-передачи можно отметить состояние строения на момент передачи покупателю (необходимость ремонта, вещи прежнего владельца и т.

п.). Он оформляется при непосредственной передаче недвижимости в собственность покупателя. Важно! При покупке переносного гаража, Вы приобретаете только имущество, земельный надел, на котором стоит такой гараж никакого отношения к операции не имеет. Скачать бланк договора купли-продажи металлического гаража. Бланк договора купли-продажи гаража: дополнительные условия.

В данную деловую бумагу по совместному согласию можно внести любые условия, соответствующие законодательству. Так, в тексте документа можно записать. время и условия фактической полной передачи гаража предыдущим владельцем.

порядок передачи строения во владение покупателя ( составление акта-приема или без него. предоставление возможности по оплате частями. необходимость сторон заверить сделку нотариально (по закону не обязательно при продаже гаража прибегать к услугам нотариуса, но стороны могут это сделать. последствия для покупателя и продавца за нарушение условий ( процент за несвоевременную оплату или передачу гаража. Кроме того, желательно в договоре купли-продажи гаража между физическими лицами указать наличие документа, подтверждающего право владения продавца на гаражное помещение .

Можно так же отметить факт того, что строение не обременено залогом, не арестовано, не является предметом судебной тяжбы. Предварительный договор купли продажи гаража. Это соглашение, отображающее намерения продавца и покупателя заключить сделку и подписать договор на положениях, отмеченных в предварительном документе. Такой документ заключается в ситуации, препятствующей сторонам подписать сделку в данный момент( отсутствие некоторых документов, необходимой суммы денег и т.п.

Обязательно следует согласовать в документе такие пункты. предмет соглашения и цена. форма и время расчета между сторонами. обязанности и права сторон. приблизительная дата подписания основного документа. Форма договора не может отличаться от основного соглашения, так как это может привести к недействительности сделки. Регистрация договора купли-продажи гаража. Одним только заключением соглашения не обойтись. Для соблюдения всех формальностей, необходимо пройти процесс государственной регистрации.

Сам документ о продаже по требованиям закона оформлять не нужно. Следует обратиться в Росреестр для регистрации факта перехода прав на собственность к новому хозяину. Обращаясь в службу реестра, участникам следует заполнить заявление и иметь в наличии такие документы. договор или его проект.

чек об оплате госпошлины за регистрацию. кадастровый паспорт на гаражное помещение. свидетельство о праве на строение и на участок под ним. акт приема/передачи (по-желанию. Может так же понадобиться нотариальное согласие супругов для совершения сделки. Оформление проводится в течение 30 календарных дней. После этого покупатель получает бумаги на право собственности, и становится правомочным владельцем помещения. Важно! Если земельный участок под гаражом находится в аренде, тогда вместе с приобретением помещения Вы получаете право аренды или собственности.

В стоимость гаража включается и цена участка земли. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам. 8 (800) 333-45-16 доб.214 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России. Была ли Запись полезна? Да Нет 7 из 7 читателей считают Запись полезной.


(№ 108296) Вопрос задал(а):
Суслов А. М.

sowetniki.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Покупка гаража: договор купли-продажи гаража 2016", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© sowetniki.ru 2006-2018